En Babot-Aranguren Asociados contamos con una amplia experiencia como abogados especialistas en alquileres en Málaga, especialmente en alquileres turísticos
Abogados expertos en alquileres turísticos y arrendamientos
En Babot & Aranguren Abogados, somos un despacho con sede en Málaga especializado en Derecho Inmobiliario y Arrendamientos, prestando asesoramiento integral tanto a propietarios como a arrendatarios en todo tipo de contratos de alquiler.
Contar con un abogado especialista en alquileres no es solo recomendable, sino esencial cuando se pretende prevenir conflictos, asegurar el cumplimiento contractual o defender los intereses del cliente ante situaciones de impago, ocupación indebida o incumplimientos contractuales.
Si estás buscando un abogado experto en alquiler en Málaga, ponemos a tu disposición un servicio jurídico orientado a la protección patrimonial del propietario y a la defensa de los derechos del inquilino, siempre con un enfoque riguroso, preventivo y eficaz.
Abogados expertos en alquileres turísticos y arrendamientos
El alquiler turístico se ha convertido en una modalidad de arrendamiento con especial complejidad jurídica, al encontrarse sometida no solo a la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino también a normativa autonómica y administrativa específica.
En Babot & Aranguren contamos con una línea de trabajo especializada como abogados expertos en alquileres turísticos, asesorando a propietarios, inversores y gestores de viviendas vacacionales en Málaga y en toda la Costa del Sol.
En Babot & Aranguren Abogados prestamos asesoramiento jurídico a propietarios y gestores de viviendas de uso turístico ante situaciones cada vez más frecuentes derivadas del alquiler vacacional, tanto en vía extrajudicial como judicial.
La experiencia demuestra que, cuando no se actúa con rapidez y respaldo legal, pequeños conflictos pueden convertirse en problemas graves que afecten directamente a la rentabilidad del inmueble o incluso generen responsabilidad legal para el propietario.
Como despacho especializado en alquileres turísticos en Málaga, intervenimos especialmente en los siguientes supuestos:
Reclamación de daños en la vivienda y mobiliario
Uno de los conflictos más habituales en el alquiler vacacional son los daños ocasionados por huéspedes, ya sea por negligencia, mal uso del inmueble o incluso actos intencionados.
Ocupación indebida y negativa a abandonar la vivienda
En determinados casos, el huésped puede negarse a abandonar la vivienda al finalizar la estancia contratada, generando un perjuicio inmediato para el propietario.
Defensa ante sanciones administrativas por vivienda turística
La normativa autonómica andaluza establece obligaciones específicas en materia de registro, publicidad, licencias, documentación y requisitos técnicos.
En Babot & Aranguren Abogados también prestamos asesoramiento jurídico a huéspedes y usuarios de alojamientos turísticos que se han visto afectados por incumplimientos del propietario, gestor o plataforma intermediaria.
Aunque muchas personas desconocen sus derechos, lo cierto es que en determinados supuestos el consumidor puede reclamar cantidades abonadas e incluso indemnizaciones, especialmente cuando el alojamiento ofertado no se corresponde con la realidad o no reúne condiciones mínimas.
Como despacho con experiencia en este tipo de reclamaciones, intervenimos en casos como:
- Alojamientos que no coinciden con lo anunciado (fotos engañosas, servicios inexistentes o condiciones falsas).
- Cancelaciones de última hora sin alternativa equivalente.
- Retención injustificada de depósitos o fianzas.
- Cobros indebidos por limpieza, daños inexistentes o penalizaciones abusivas.
- Falta de condiciones de habitabilidad (humedades, plagas, falta de suministros, mala higiene, etc.).
- Incumplimiento de servicios incluidos (aire acondicionado, piscina, wifi, parking, etc.).
- Sobreocupación o problemas de seguridad en el alojamiento.
- Conflictos con anfitriones o empresas gestoras durante la estancia.
Otros servicios que ofrecemos en Babot-Aranguren Asociados
Preguntas frecuentes
Sí. El alquiler turístico se encuentra sometido a normativa administrativa autonómica, y su incumplimiento puede derivar en sanciones relevantes.
Dependiendo de los estatutos comunitarios y acuerdos adoptados, puede haber limitaciones o restricciones, por lo que es fundamental un análisis legal previo.
Antes de firmar el contrato o cuando exista cualquier conflicto relacionado con el cumplimiento de las cláusulas pactadas.